یکی دیگر از ابعاد حقوق اراضی و املاک مربوط به شرایط قانونی تقسیم بندی ملک و زمین است، قوانینی که ابتدا زمین‌ها را بر اساس ویژگی‌های آنها تقسیم بندی کرده‌اند، به طوری که هر ملک نظیر املاک موقوفی، املاک مشاعی، اراضی اموات و غیره حقوق مالکیت – خرید، فروش یا بهره‌برداری – متفاوتی دارند که افراد معمولی از آنها مطلع نیستند. وکلای املاک در زمانی که شما قصد بهره‌برداری از زمین را داشته باشید، به شما بر اساس همین حقوق کمک خواهند کرد تا بدون بروز مشکل حقوقی و مالکیتی از زمین و ملک مورد نظر استفاده کنید. برای مثال اراضی عمومی و دولتی که نوعی از املاک به شمار می‌روند برای تمامی سازمان‌ها و افراد است و همه مردم حق مالکیت آنها را دارند، پس این نوع اراضی قابلیت تملک به صورت خصوصی و فردی را دارا نمی‌باشند و تنها دولت می‌تواند بهره‌برداری از این نوع املاک را مدیریت کند. از طرف دیگر اراضی مانند اراضی عمومی و ملی، اراضی عمومی و انفال، اراضی عمومی و موات، اراضی موقوفه و اراضی خصوصی وجود دارند که مالکیت و بهره‌برداری هر یک از آنها شرایط خاص خودش را دارد و تنها وکلای متخصص در این زمینه با قوانین و شرایط آنها آشنا می‌باشند.